* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "DONGNAI.NHADATVANGSAIGON.COM", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Gem sky world long thành: 0948332553


Tại thị trường Đồng Nai, hai khu vực có dự báo đất nền Đồng Nai “nóng” nhất chính là Long Thành. Tuy nhiên, Long Thành đang nắm giữ nhiều lợi thế vượt trội hơn như kết nối trực tiếp với TP.HCM chỉ trong 20-25 phút theo tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 51, các tuyến đường liên kết lớn nhỏ, nhưng giá tại đây vẫn chỉ bằng 1/3 giá quận 9 giáp ranh.

Theo nhận định của các chuyên gia. Thị trường đất nền Long Thành là miếng bánh béo bở cho nhà đầu tư nước ngoài và trong nước. Khi có siêu dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành đã có rất nhiều người nhận ra được tiềm năng của mảnh đất này đón đầu cơ hội thu gom đất đầu tư.

Với giá đất nền Long Thành mỗi lô năm 2018 mua từ 800 – 900 triệu/lô thì bây giờ đã lên hơn 1.3tỷ mỗi lô. Thu về lợi nhuận cho những nhà đầu tư nhanh chân nhất nhận biết được tương lai vùng đất này.

Các nhà đầu tư thì chú trọng vào những dự án đất quy mô lớn để đầu tư xây nhà máy. Các nhà máy tại khu vực này kết hợp với giao thông hạ tầng liên kết trực tiếp với các vùng nên di chuyển khá thuận lợi.

Kế hoạch mở rộng Cảng biển, các đường nối dài, đường vành đai kết nối giảm ùn tắc tại các tuyến trung tâm, góp thêm phần sôi nổi cho thị trường đất nền Long Thành phát triển toàn diện đầy đủ với đường bộ, đường hàng không, đường biển.

“Để đảm bảo thời gian bàn giao mặt bằng khởi công dự án xây dựng sân bay, đến tháng 6/2019 phải hoàn tất thủ tục ra được quyết định thu hồi đất của toàn bộ diện tích”, ông Vĩnh chỉ đạo.

Yêu cầu huấn luyện của tỉnh Đồng Nai.

Ngoài ra tỉnh Đồng Nai cũng yêu cầu, từ nay đến 15/12, phải tổ chức xong công tác tập huấn tuyên truyền cho cán bộ. Thực hiện công tác bồi thường và cả hệ thống chính trị 6 xã có diện tích thu hồi cho dự án. Công khai thông tin dự án cả về giá đền bù tại trụ sở UBND các xã. Việc bồi thường phải được làm thật công bằng và minh bạch tránh để tình trạng dân mất niềm tin.



Việc đo đạc kiểm đếm, quy chủ đất cũng được chỉ đạo thực hiện cùng một lúc. Ngoài ra, các sở ngành cần tập trung ngay vào các cơ sở pháp lý để thực hiện thông báo thu hồi đất. Tập trung tuyên truyền cụ thể. Về vấn đề chế độ chính sách, suất tái định cư tối thiểu. Cần đảm bảo mọi người dân khi sinh sống hợp pháp phải có suất tái định cư. Khi tới nơi ở mới và phải tốt hơn trước đây.
Đất nền Long Thành bắt đầu sôi động.

Từ khi được Quốc hội chính thức “bấm nút” thông qua vào năm 2015. Dự án sân bay quốc tế Long Thành (huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai) trở thành đòn bẩy khiến giá đất quanh khu vực tăng lên chóng mặt. Kể từ đó, cụm từ “đất nền Long Thành” trở nên “hot” hơn bao giờ hết.

Trước những hành động dứt khoát rõ ràng của chính quyền cơ quan chức năng. Về việc xác định mục tiêu khởi công sân bay năm 2020. Đất nền tại khu vực gần sân bay Long Thành đang nhận được sự quan tâm của giới đầu tư. Tuy nhiên với những vấn đề bất cập về tình trạng đất phân lô tách thửa sai quy định. Dẫn đến không thể ra sổ được là điều không ít người e ngại xuống tay đầu tư. Dù rằng thấy sự tiềm năng bức phá hấp dẫn của vùng đất này.

Trước nguồn nhu cầu đó Tập đoàn Đông Sài Gòn đã tung ra thị trường sản phẩm đầy đủ pháp lý. Đảm bảo lợi nhuận cho khách hàng đầu tư tại đây.  Với nhiều dự án lớn nhỏ tại Long Thành đang được kinh doanh bởi sàn kinh doanh Buinland Công ty CPDT Buingroup. Sàn kinh doanh Buinland  “Tự hào là đơn vị chuyên phân phối đất nền Đồng Nai uy tín”.
Nhận định về tiềm năng của Đất nền Long Thành.

Giới chuyên gia cho biết, nhân tố thúc đẩy đất nền Long Thành phát triển chủ yếu là hạ tầng giao thông của khu vực. Trong đó có thể kể đến dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Các tuyến cao tốc, cầu đường kết nối Đồng Nai với các khu vực lân cận. Qua những thông tin hấp dẫn trên, giá đất nền tại các khu vực xung quanh quy hoạch sân bay đang tăng lên nhanh chóng.Từ con số 8-9 triệu đồng/m2, đất tại các xã An Phước, Long An, Long Phước, Bình Sơn. Đều có mức tăng 20-40%, thậm chí những khu vực gần sân bay tăng trên 60%.

Khi thị trường đất nền Long Thành vẫn đang nằm ở giá trị tăng bội số. Thì việc đầu tư để sinh lời tại đây là lựa chọn vô cùng hợp lí cho các nhà đầu tư. Nhận thấy rõ điều đó chúng tôi đã phân phối khá nhiều dự án tại Đồng Nai nhằm đáp ứng nhu cầu cho các nhà đầu tư và nhiều nhu cầu khác của rất nhiều khách hàng; Chính vì vậy chúng tôi đã môn hóa việc đầu tư bất động sản đất nền và trở thành đơn vị chuyên phân phối đất nền Đồng Nai uy tín.



Bất động sản Long Thành nóng theo tiến độ sân bay

Trong những năm gần đây, thị trường nhà đất tại TP.HCM ghi nhận tình trạng khan hiếm nguồn cung, quỹ đất thu hẹp, cung không đủ cầu. Chính vì thế, sức nóng tại tâm điểm TP.HCM bắt đầu chuyển dịch sang các vùng giáp ranh thành phố như: Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Phước, Long An… Cũng từ đó, các nhà đầu tư lớn cũng đã có nhiều động thái chuyển hướng đầu tư sang các thị trường bất động sản mới.

Trong số những thị trường giáp ranh TP.HCM, Long Thành (Đồng Nai) được biết đến với nhiều ưu thế nối bật cùng tiềm năng, sức bật lớn trong mọi mặt từ kinh tế, hạ tầng, đô thị, giao thông kết nối. Với vị trí là cửa ngõ giao thương quan trọng với các nút giao thông lớn như: TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Đà Lạt, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Tuyến đường vành đai 3 và 4… giúp kết nối giao thông giữa Long Thành, Đồng Nai với TP.HCM và các khu vực nhanh chóng và thuận tiện.

Đáng chú ý, quy hoạch xây dựng sân bay Quốc tế Long Thành được xem là đòn bẩy tác động trực tiếp đến thị trường địa ốc của khu vực. Theo quy hoạch, sân bay Long Thành có quy mô 5.000ha, có công suất chứa 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Nhiều chuyên gia trong ngành nhận định, khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động sẽ thúc đẩy các hoạt động sản xuất,

Đất nền long thành

Định hướng thành khu dân cư dịch vụ vệ tinh xung quanh sân bay. Hệ sinh thái tiện ích được huyện Long Thành đầu tư mạnh mẽ. Hệ thống đường xá xung quanh dự án cực kỳ thuận tiện. Kết nối ngay với tuyến quốc lộ 51, cư dân đất nền Long Thành Đồng Nai có thể di chuyển về Biên Hoà, Vũng Tàu, TP.HCM. Khu đất này sau đó đã được UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi và giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất của tỉnh quản lý. Mục đích sử dụng đất là đất ở dự án, đất công trình giáo dục, đất công trình dịch vụ đô thị.

Ngày 28/11/2014 UBND Quận 8 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư 577 Garden III tại Phường 16, Quận 8. Hiện nay đang tiến hành lập hồ sơ TKCS và DAĐT, song song đó triển khai thi công san nền.

Chính thức mở bán Dự án được mong đợi nhất trong năm 2017 của Quận 8. Dự án City Gate 3 đã chính thức mở bán. Dự án được đầu tư bởi ông lớn tại khu Tây Sài Gòn là Công ty Cổ phần đầu tư 577.

City Gate 3 là dự án có quy mô lớn nhất quận 8 với tổng diện tích quỹ đất hơn 81,000 m2. Dự án có hơn 2000 căn hộ có diện tích từ 53–65 m2 thiết kế từ 1- 3 phòng ngủ.

City Gate 3 sở hữu tiện ích hòa hảo không hề thua kém một dự án chung cư cao cấp nào. Đặc biệt, hồ bơi tại đây là hồ bơi chuẩn thi đấu quốc tế thứ 2 tại Hồ Chí Minh sau hồ bơi Phú Thọ, Quận 10.

Giá bán Căn hộ City Gate 3 như thế nào?

Hiện tại mức giá của City Gate 3 chưa được công bố chính thức. Dự án đang cho khách hàng giữ chỗ để được ưu tiên chọn được căn có vị trí tốt nhất.

Mức giá căn hộ City Gate 3 sẽ dao động từ 16–18 triệu/m2. Rất nhiều khách hàng ngạc nhiên với mức giá này, vì chỉ có nhà ở xã hội mới có mức giá thế này.

Tuy nhiên, City Gate 3 là căn hộ thương mại với ích hào hảo và thiết bị cao cấp.



Chính sách bán hàng trong đợt đầu tiên như thế nào?

Trong đợt đầu tiên, chủ đầu tư sẽ chiết khấu 7% cho 100 khách hàng đầu tiên.

Ngoài ra những khách hàng này còn được ưu tiên chọn được căn hộ có vị trí đẹp nhất dự án.

Bênh cạnh đó, khách hàng còn có cơ hội nhận được nhiều phần quà hấp dẫn như: Cơ hội nhận được bộ nội thất cao cấp, cơ hội trúng xe Toyota đời mới nhất và con nhiều phần quà hấp dẫn khác.

 Căn hộ City Gate 3 với nhiều tiềm năng vượt trội, sở hữu nhiều ưu điểm về vị trí, giao thông kết nối cũng như chuỗi tiện ích nội ngoại khu đa dạng, cam kết sinh lời cho chủ nhân. Tọa lạc đắc địa, thuộc địa phận phường 16, quận 8, TP HCM, chung cư City Gate 3 đang là tâm điểm thu hút khách hàng, các nhà đầu tư, bởi đây là dự án căn hộ hiếm hoi đang được triển khai ở thời điểm này của TP HCM.

    Tên dự án: City Gate 3
    Vị trí: Phường 16, quận 8, TP HCM
    Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu
    Tổng mức đầu tư: 2.615 tỷ đồng
    Tổng diện tích đất quy hoạch: 77.527,90 m2, trong đó:

1.Diện tích đất trong nhóm ở: 59.484,63 m2
+ Diện tích đất ở thấp tầng (nhà liên kế): 12.551,32 m2
+ Diện tích đất ở cao tầng + thương mại: 12.214,55 m2
+ Diện tích đất cây xanh, sân bãi, giao thông: 27.386,36 m2
+ Diện tích đất công trình công cộng: 7.332,40 m2
2. Diện tích đất ngoài nhóm ở:18.043,27 m2

    Tổng diện tích sàn xây dựng (phần căn hộ cao tầng): 201.987,84 m2

+ Diện tích sàn xây dựng căn hộ: 169.548,00 m2
+ Diện tích sàn xây dựng phần thương mại tập trung: 1.929,20 m2
+ Diện tích bãi đậu xe tầng 1,2 (tính luôn hầm): 26.000,60 m2
+ Khu tiện ích: 4.510,04 m2

    Diện tích xây dựng nhà liền kề: 10.041,06 m2
    Tổng diện tích xây dựng nhà liền kề: 40.164,22 m2
    Số lượng căn hộ: 2.235 căn
    Số lượng nhà liền kề: 134 căn.

 VỊ TRÍ CĂN HỘ

 

Vị trí căn hộ City Gate 3 toạ lạc tại Phường 16, Quận 8, TP HCM. Nằm trên khu đất rộng 81.679m2, bên cạnh rạch Lò gốm của sông Chợ Đệm, gần ngã 3 đường An Dương Vương và Trương Đình Hội, trí chỉ cách cảng Phú Định khoảng 700 m và cầu Bình Điền 3 km.
City Gate 3 nằm trong khu vực sầm uất với lận cạnh là các dự án lớn như Harbor City Novaland, The Avila 1-2-3-4-5, Khu Ký túc xá Đại học Sài Gòn, Cầu Phú Định, Làng đại học khu vực Nguyễn Văn Linh….

 Liên kết vùng thuận lợi từ dự án City Gate 3 về trung tâm các Quận:

    Cách khu dân cư Bình Phu 5 phút
    Cách trung tâm thương mại Aeon Bình Tân 10 phút
    Cách Phú Mỹ Hưng khoảng 15 phút
    Cách chợ Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà…20 phút
    Cách Khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu đô thị An Phú – An Khánh và Thảo Điền khoảng 25 phút.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN
 
Căn hộ City Gate 3 là cơ hội trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp cách căn hộ của bạn chỉ vài bước di chuyển như:

    Hồ bơi
    Trường học
    Cafe sân vườn
    Dịch vụ Spa, phòng Gym
    Công viên
    Hệ thống bảo vệ 24/24 , thang máy báo cháy và chữa cháy toàn khu, hệ thống điện âm, cáp truyền hình, đường truyền internet được thiết kế ngầm đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như an toàn cho cộng đồng dân cư.
    Thêm vào đó, cư dân của chung cư City Gate 3 quận 8 sẽ được trải nghiệm một cuộc sống sang trọng, hiện đại với nội thất cao cấp thiết bị vệ sinh American Standard,… tất cả tạo nên nét đặc sắc, độc đáo riêng.

Dự án căn hộ City Gate 3 quận 8 Sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đồng bộ và hiện đại với mức giá bán rẻ nhất khu vực quận 8, căn hộ chung cư City Gate 3 là một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản khu Tây hiện nay. Dự án được nhiều nhà đầu tư kỳ vọng sẽ tăng giá cao trong năm 2020
Căn hộ Chung cư City Gate3 Quận 8

Giới thiệu dự án

Dự án căn hộ chung cư City Gate 3 (NBB Garden 3) quận 8 là một dự án do công ty cổ phần 577 làm chủ đầu tư bao gồm các dự án như City Gate 1,2,dự án căn hộ City Gate 3 và sắp tới là  4, Trong đó City Gate 3 được xây dựng trên tổng diện tích gần 9 ha tại Phường 16, Quận 8. Với một quy mô rất lớn nhất tại Khu vực số lượng sản phẩm , bao gồm 2.235 căn hộ và 134 nhà phố mại . City Gate 3 đang là “điểm sáng” trên thị trường bất động sản Quận 8 nói riêng và khu Tây thành phố nói chung.



Đươc UBND Quận 8 chính thức phê duyệt pháp lý Ngày 28/11/2014 về điều chỉnh quy hoạch phát triển khu đô thị với  tỷ lệ 1/500, khu phức hợp căn hộ nhà phố City Gate 3 được phát triển trên khu đất với tổng diện tích quy hoạch  8 ha, bao gồm diện tíc được xây dựng là : 481.600 m2., với 7 toà nhà căn hộ, chung cư có chiều cao 33 tầng, bao gồm hầm để xe, khu căn hộ, TTTM, Khu vui chơi trẻ em và các tiện ích công cộng với chi phí đầu tư gần 6000 tỷ đồng được phát triển bởi

Tại sao là chúng tôi?

Đất nền long thành Đất nền long thành Đất nền long thành Đất nền long thành Đất nền long thành Đất nền long thành